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                裝修達人教你計算該買多大房(墻繪公司推薦)

                來源:  發布時間:2012-08-31 15:55:51  查看次數:

                在看戶型過程當中應把握幾個要點。當然,要尋找完全符合下述條件的房產有些難度,成都墻體彩繪公司建議購房者在看房過程中結合自己的消費實際,不要盲目地求全責備。

                格局較好的住宅格局應是方正寬敞,通風良好。首先,各居室朝向以南北為宜,臥室、客廳至少有一間是南向。因為東西方向的住宅不僅采光通風不暢,而且在冬日取暖消耗能量方面比南北向居室多出5%。

                面積現在,一般兩居室在80-90平方米,有的甚至出現120平方米的大兩居。但實際上,并不是居住的面積越大越好,所謂合適的就是最好的。何為合適?這里有兩種計算方法。

                第一種方法:家人歲數總和乘1.1平方米。如男主人是40歲,女主人是35歲,小孩10歲,總和為85歲,85乘以1.193.5,也就是說適當的住宅面積是93.5平方米。

                第二種方法:三代計算法。夫妻以60平方米計,學齡前的小孩是10平方米,小學至高中的小孩是每人15平方米,讀大學的孩子和老人每人20平方米。消費者可根據自己家庭的實際人口、年齡來有針對性地選擇適合自己的居室。

                對總面積需求有大體把握后,還要看各個居室。單個居室長寬比例應不超過1.51,過大的長寬比例居室容易讓人產生壓抑的感覺,并且此類居室不通風,容易潮濕。

                客廳客廳的墻面應減少有門的設置,以利于擺放家具。同時,客廳內應減少穿行面積,以使其發揮出最大使用空間。就客廳的使用情況來看,客廳的面積一般在14-23平方米左右,進深在3.9-5.1米,面寬在3.3-4.5米為宜,含有餐廳的客廳面積可達18-27平方米。

                衛生間衛生間作為家庭的洗理中心,是一個極具實用功能的地方,F在的衛生間一般包括浴室,為了方便各種衛具、浴具的擺放,衛生間一般寬在1.5-2.1,長在1.2-1.8左右最合適。由于衛生間易滋養細菌,并且常伴有異味,所以衛生間的門不宜開向大門、臥室以及廚房門。

                 

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